Kribbestraat 15 2

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING WORDEN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND

DUE TO THE LEVEL OF INTEREST IN THIS APARTMENT, NO MORE VIEWINGS WILL BE SCHEDULED



***English summary below***

Prachtig en stijlvol verbouwd 3 kamer appartement (ca 57 m2) gelegen in een 2019 gerenoveerd pand in de populaire Rivierenbuurt. De woning is erg goed ingedeeld, met gezellige open keuken, twee slaapkamers van goed formaat, een fijne badkamer en een zonnig balkon. Dit turn-key appartement is echt een pareltje!
Indeling:
Via het keurig onderhouden trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de tweede verdieping.
Tweede verdieping: De sfeervolle woonkamer met erker en open keuken is gelegen aan de voorzijde. De zwarte keuken met marmer look werkblad, heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, inbouw combi-oven en koelkast met veel opbergruimte in laden en kasten.
Aan de achterzijde vindt u de twee slaapkamers. Beide zijn goed van formaat en geven toegang tot het zonnige balkon waar het heerlijk vertoeven is met uitzicht op de groene binnentuin. In het midden van het appartement ligt de smaakvolle badkamer, voorzien van een fraai wastafel meubel met 2 mengkranen, een inloopdouche en handdoekradiator. De wc, met fontein, is separaat en bovendien is er nog een kast voor wasmachine en droger.
Dit zorgvuldig bewoonde appartement heeft door de fraaie keuken en badkamer, eiken houten vloerdelen, inbouwverlichting en zwart deurbeslag een eigentijdse en luxe uitstraling, kortom een heerlijk appartement!

Omgeving:
De Kribbestraat ligt in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. Een heerlijk rustige straat met veel winkels, restaurants en leuke cafe’s op loopafstand. Het De Mirandabad ligt om de hoek, net als het Martin Luther Kingpark en de Amstel, genoeg mogelijkheden voor ontspanning of een lekkere wandeling!
Met de fiets ben je zo in het centrum. Het Amstel Station ligt op fietsafstand, net als Station RAI. De openbaar vervoer verbindingen zijn goed en met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ring A10.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1936;
- Hoogwaardig gerenoveerd in 2019;
- Woonoppervlakte circa 57 m²
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel A;
- Kleine maar actieve VvE in professioneel beheer (4 leden);
- Servicekosten bedragen momenteel € 138,04 per maand;
- Gelegen op het voortdurend recht van erfpacht. De canon bedraagt momenteel € 1.021,60 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31 mei 2060. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds afgerond waarbij gekozen is voor een jaarlijkse canon.

Disclaimer: "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."


*******
Beautiful and stylishly renovated 3-room apartment (approx. 57 m2), located in a building renovated in 2019, situated in the popular Rivierenbuurt. The layout of the property is very well-thought-out, featuring a cozy open kitchen, two good-sized bedrooms, a nice bathroom, and a sunny balcony. This turnkey apartment is truly a gem!

Layout:
The well-maintained staircase leads you to the apartment located on the second floor.
Second floor: The charming living room with bay window and open kitchen is situated at the front. The black kitchen with marble-look countertop has a luxurious appearance and is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, built-in combi oven, and refrigerator, providing plenty of storage space in its drawers and cabinets. The two sizable bedrooms are located at the rear, both providing access to the sunny balcony where you can enjoy the view of the green courtyard. Centrally positioned in the apartment is the stylish bathroom, outfitted with a beautiful double sink vanity, a walk-in shower, and a towel radiator. Additionally, there is a separate toilet, with a basin and a utility cabinet for a washing machine and dryer.

This well maintained apartment has a contemporary and luxurious look thanks to the beautiful kitchen and bathroom, oak wooden floorboards, built-in lighting, and black door fittings.
In short, a delightful apartment!

Surroundings:
Kribbestraat is located in the Rivierenbuurt in Amsterdam South, a tranquil street with many shops, restaurants and cozy cafes within walking distance. The De Mirandabad, Martin Luther King Park and the Amstel River are just around the corner, offering plenty of opportunities for relaxation or a nice walk! You can easily reach the city center by bike. Amstel Station is within cycling distance, as is RAI Station. Public transport connections are good, and by car, you can reach the Ring A10 in a few minutes.

Worth mentioning:
- Year of construction 1936;
- High-quality renovated in 2019;
- Living area approximately 57 m²
- Wooden frames with double glazing;
- Energy label A;
- Small but active VvE in professional management (4 members); -
Current service costs amount to € 138,04 per month;
-Located on the perpetual leasehold. The ground rent currently amounts to € 1,021.60 per year and is indexed annually. The current period runs until May 31, 2060. The transition to perpetual leasehold has already been completed, opting for an annual ground rent.

Disclaimer: "This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative. The NVM conditions apply."

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.771,93 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 138,04 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Inhoud 185 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-04-2029 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 12587 Index 3 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1.020,61 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties